Dallage, terrasse, fondations
Casser et évacuer une dalle béton sans dégrader le reste du terrain
Une ancienne terrasse fissurée qui empêche de créer la piscine, un dallage de garage démoli dont il ne reste que le sol, une plateforme béton coulée il y a trente ans au fond du jardin, des plots et longrines d’une véranda disparue : la démolition de dalle béton fait partie des demandes les plus courantes avant un réaménagement extérieur à Bormes-les-Mimosas.
Le travail semble simple. En pratique, il demande de connaître l’épaisseur, la présence ou non d’armatures, ce qui passe dessous (canalisations, gaines, ancienne fosse) et ce que la dalle retient peut-être, notamment en bord de restanque. Une dalle de 8 cm non armée se casse en quelques heures ; un radier de 25 cm ferraillé demande un brise-roche adapté, du temps et un tri sérieux des ferrailles.
Nous réalisons ces démolitions avec nos mini-pelles et pelles équipées de brise-roche hydraulique et de godet, puis nous chargeons le béton en inerte propre et le faisons évacuer vers une filière adaptée, ou le concassons pour réemploi quand le projet s’y prête.
Diagnostic
Ce qu’il faut savoir avant de casser
Nous commençons toujours par un sondage : une carotte ou un angle cassé au burin suffit à connaître l’épaisseur et à voir s’il y a un treillis soudé ou des aciers. Nous cherchons ensuite ce qui passe sous la dalle : évacuations d’eaux usées, alimentation d’eau, gaines électriques de l’éclairage de jardin, parfois l’ancienne fosse septique. Les déclarations DT-DICT via le guichet unique complètent ce repérage pour les réseaux publics.
Autre point capital sur nos terrains en pente : une dalle coulée en bord de restanque joue parfois le rôle de chape de protection, voire de tirant, pour le mur en contrebas. La supprimer peut exposer le talus au ruissellement des orages d’automne. Dans ce cas, nous prévoyons avec vous un drainage ou un soutènement.
Exécution
Brise-roche, godet et tri des ferrailles
La dalle est découpée à la scie le long des ouvrages conservés (seuil de maison, bordure, mur) pour éviter les fissures qui se propageraient. Le brise-roche fractionne ensuite le béton en blocs manipulables, que le godet soulève et charge. Sur le béton armé, les aciers sont cisaillés et mis à part pour le recyclage des métaux.
Sous la dalle, nous retirons la couche de forme, le hérisson ou le sable, selon ce que prévoit la suite. Si une allée ou une nouvelle terrasse est prévue, une partie de la grave existante peut être conservée et recompactée. Si c’est un jardin, nous décapons jusqu’au terrain naturel avant d’apporter de la terre végétale.
Sols et contraintes
Pourquoi une dalle ne se démolit pas pareil partout
Sur la plaine de La Londe-les-Maures, une dalle posée sur un sol limoneux se retire sans surprise. Sur les coteaux de Bormes-les-Mimosas ou du Lavandou, elle repose souvent sur un remblai de schiste et d’arène mis en place à la construction, parfois mal compacté. Une fois la dalle retirée, ce remblai peut se tasser ou raviner au premier orage. Nous le vérifions au godet et le reprenons si besoin.
Dans le village et sur les hauteurs, la vraie difficulté est l’accès. Un brise-roche de mini-pelle passe par un portail de 1,20 m, mais le camion qui évacue le béton ne monte pas toujours jusqu’à la maison. Nous organisons alors un stockage tampon et des navettes au dumper, ce qui influe sur le prix.
Enfin, le bruit et les vibrations du brise-roche ne sont pas anodins près d’une maison voisine ou d’une piscine existante. Nous adaptons la taille de l’outil et, près d’un ouvrage sensible, nous privilégions le sciage et le découpage en plaques.
- Sondage préalable : épaisseur et armatures
- Repérage des réseaux sous la dalle et DT-DICT
- Sciage le long des ouvrages conservés
- Fractionnement au brise-roche hydraulique
- Ferrailles séparées, béton évacué en inerte propre
- Fond de forme repris ou compacté selon la suite
Méthode
Nos étapes pour démolir une dalle béton
Un déroulement éprouvé, adapté à chaque terrain.
- 01
Visite et sondage
Mesure de la surface, sondage d’épaisseur, repérage des armatures et des réseaux, vérification de l’accès pour le brise-roche et pour le camion.
- 02
Préparation
Déclarations DT-DICT, protection des ouvrages conservés, sciage des rives, balisage de la zone. Coupure des alimentations électriques de jardin qui traversent la dalle.
- 03
Cassage
Fractionnement au brise-roche en commençant par un bord libre, pour que les blocs se soulèvent sans ébranler le reste. Cisaillage des aciers au fur et à mesure.
- 04
Chargement et tri
Chargement du béton au godet, séparation des ferrailles, des gaines et des débris non inertes. Stockage tampon si le camion ne peut pas approcher.
- 05
Évacuation
Transport vers une installation autorisée pour les inertes, ou concassage pour réemploi sur place en remblai. Justificatifs de prise en charge remis au client.
- 06
Remise en forme
Reprise du fond de forme, apport de GNT 0/31.5 et compactage si un revêtement suit, ou décapage et terre végétale si un jardin est prévu.
Budget
Ce qui fait varier le prix d’une démolition de dalle
Quatre paramètres pèsent sur le devis : l’épaisseur et le ferraillage, la surface, l’accès pour les engins et le camion, et la destination du béton (évacuation ou réemploi sur place). Une petite dalle non armée, facile d’accès, coûte peu au mètre carré. Un radier épais au fond d’un jardin en restanques, sans accès camion, coûte nettement plus.
Le transport et le traitement du béton représentent souvent une part importante du total. Quand le projet le permet, réutiliser le béton concassé en remblai ou en couche drainante réduit à la fois la facture et les allers-retours de camions sur les routes des Maures.
Fourchettes indicatives HT, à confirmer par devis après visite
| Type de dalle | Fourchette indicative au m² | Remarque |
|---|---|---|
| Dalle légère non armée (8 à 10 cm) | 25 à 50 € | Accès facile, évacuation comprise |
| Dalle armée (12 à 15 cm) | 40 à 80 € | Tri des ferrailles |
| Radier ou dalle épaisse avec fondations | Sur devis | Volume, accès, réemploi possible |
Prestations liées
Avant et après la démolition de la dalle
La dalle retirée, le terrain est prêt pour la suite.
Évacuation de gravats
Trier et évacuer béton, pierres et déblais vers les bonnes filières.En savoir plus Aménagement
Préparation de terrasse
Refaire un fond de forme propre pour la nouvelle terrasse.En savoir plus Pilier
Démolition et évacuation
Toutes nos prestations de démolition, tri et dégagement de terrain.En savoir plusFAQ
Démolition de dalle béton : vos questions
Ce que l’on nous demande le plus souvent avant de casser une dalle.
Faut-il une autorisation pour démolir une dalle ?
En général, la démolition d’une simple dalle au sol, d’une terrasse ou d’un dallage ne nécessite pas de permis de démolir, qui concerne les constructions. En revanche, si la dalle fait partie d’un bâtiment ou si votre parcelle est dans un secteur protégé, il vaut mieux interroger la mairie. Dans tous les cas, les déclarations DT-DICT restent nécessaires pour travailler près des réseaux.
Peut-on casser une dalle au pied d’une maison sans l’abîmer ?
Oui, en procédant dans l’ordre. Nous scions d’abord la dalle le long de la façade ou du seuil pour la désolidariser, puis nous cassons en partant du bord opposé. Près du bâti, nous réduisons la puissance de frappe ou découpons en plaques. Cette méthode évite les fissures dans les murs et protège les enduits, les menuiseries et les descentes d’eaux pluviales.
Le béton peut-il être réutilisé sur place ?
Souvent, oui. Concassé et débarrassé de ses ferrailles, il peut servir de remblai, de couche drainante derrière un mur ou de sous-couche sous une allée, sous réserve d’être propre et adapté à l’usage. Cela limite les rotations de camion, ce qui compte sur nos routes étroites. Nous vous disons à la visite si le réemploi est réaliste pour votre projet.
Que faire s’il y a une canalisation sous la dalle ?
Si nous la connaissons, nous dégageons la zone au godet à la main, sans brise-roche, pour préserver la canalisation, puis nous la protégeons ou la dévions selon le projet. Si nous la découvrons en cours de chantier, nous arrêtons, identifions sa fonction et décidons avec vous. C’est pourquoi nous demandons à la visite les plans ou souvenirs des anciens travaux.
Combien de temps pour démolir une dalle de terrasse ?
Une dalle de terrasse légère d’une trentaine de mètres carrés, facile d’accès, se casse et se charge généralement en une journée. Un dallage armé épais ou un accès difficile peut demander plusieurs jours. La durée dépend aussi de la disponibilité des camions et de la distance jusqu’à la filière d’évacuation. Nous vous donnons une estimation après visite.
La démolition fait-elle beaucoup de bruit et de poussière ?
Le brise-roche est bruyant, c’est inévitable. Nous travaillons aux horaires autorisés, prévenons volontiers les voisins et limitons la durée des phases de frappe. Les poussières sont réduites par arrosage, surtout en été quand le sol est sec et que le vent souffle. Près d’une piscine, nous bâchons le bassin pour éviter les dépôts de poussière de béton.
Secteur
Démolition de dalle autour de Bormes-les-Mimosas
Nous intervenons à Bormes-les-Mimosas et dans les communes voisines, du littoral aux villages du massif des Maures.
Devis gratuit · visite sur place
Une dalle béton à retirer ?
Donnez-nous la surface approximative, quelques photos et l’accès : nous venons sonder la dalle et vous remettons un devis détaillé cassage, évacuation et remise en forme.