La Londe-les-Maures, 83250
Une commune, deux terrains : la plaine et les collines
La Londe-les-Maures ne se terrasse pas d’un seul bloc. Entre le littoral de Port Miramar, la plaine viticole traversée par le Maravenne et les collines qui montent vers Valcros et le massif des Maures, un même chantier peut changer du tout au tout selon l’endroit où se trouve votre parcelle. Ici, on parle autant de grandes surfaces à niveler que de talus à tenir.
Terrassement Bormes-les-Mimosas TBM travaille à La Londe depuis Bormes, la commune voisine. Nous réalisons nous-mêmes les travaux : décapage et nivellement, plateformes de maison ou de bâtiment, fouilles, terrassement de piscine, allées et cours de mas, tranchées de réseaux, drainage, et installation ou réhabilitation de fosses septiques pour les maisons et domaines situés hors réseau collectif.
En plaine, près des vignes
Les terrains sont plus plats et plus vastes, souvent entourés de vignes Côtes de Provence. Le défi n’est pas la pente mais la surface : décaper proprement, régler un niveau régulier sur une grande emprise, gérer une eau qui stagne au lieu de ruisseler. Les longueurs d’allée et de tranchée sont aussi plus importantes qu’en ville, ce qui pèse sur le devis.
Sur les collines, vers les Maures
Dès que l’on monte, on retrouve les sols du massif : terre mince, arènes, colluvions caillouteuses et schiste. Les parcelles sont en pente, parfois en restanques, avec des accès plus sinueux. Les réponses techniques rejoignent alors celles de Bormes : déblai par passes, soutènement, drainage en pied de talus et vigilance sur le ruissellement d’automne.
Mas et domaines
Terrasser en zone agricole
Une bonne partie des demandes que nous recevons à La Londe concerne des mas et des domaines situés en zone agricole. Les travaux y sont variés : cour d’accès à reprendre, chemin de desserte qui se déforme sous les engins, plateforme pour un abri ou une extension autorisée, tranchée pour amener l’eau ou l’électricité jusqu’à un bâtiment éloigné de la route.
Sur ces longues emprises, nous travaillons volontiers à la pelle sur chenilles pour le décapage, puis nous montons une structure de chaussée simple et robuste : géotextile sur le fond de forme, GNT 0/31.5 mise en œuvre par couches et compactée, profil en toit ou en dévers pour évacuer l’eau vers les fossés. C’est la base d’une allée qui supporte un camion de livraison sans ornières au bout d’un hiver.
En zone agricole, les possibilités de construire sont strictement encadrées par le document d’urbanisme. Nous vous conseillons de vérifier votre projet auprès de la mairie avant de lancer la plateforme : nous terrassons ce qui est autorisé, et nous pouvons vous aider à décrire l’emprise et les volumes.
Le Maravenne
Quand l’eau ne s’en va pas toute seule
Le Maravenne traverse la commune jusqu’à la mer. Dans les parties basses de la plaine, le problème n’est plus le ravinement mais l’eau qui reste : terrain gorgé après un orage d’automne, flaques qui s’installent devant le garage, vide sanitaire humide. Un terrassement mal pensé peut aggraver les choses, par exemple en remblayant un point bas qui servait d’exutoire naturel.
Avant de niveler, nous regardons donc où l’eau arrive, où elle passe et où elle peut partir. Selon le cas, nous proposons un drainage de terrain par tranchée drainante, un rehaussement limité de la plateforme, des caniveaux ou une cuve de récupération d’eau. Si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation, le document d’urbanisme peut aussi fixer des règles sur les remblais : à vérifier en mairie avant tout travaux.
Sur le terrain
Comment se déroule un chantier sur une grande parcelle
Plus la surface est grande, plus l’organisation compte. Voici l’enchaînement que nous suivons pour une plateforme de maison ou une cour de mas à La Londe.
- 01
Visite et relevé des niveaux
Nous parcourons la parcelle avec vous, repérons les points bas, les fossés, les arbres à garder et les accès possibles pour les camions. Les niveaux principaux sont relevés pour estimer les volumes de déblai et de remblai.
- 02
Réseaux et implantation
Déclaration DT-DICT sur le guichet unique, puis piquetage de l’emprise et des cotes d’arase. En zone agricole, des canalisations d’irrigation ou des câbles anciens peuvent traverser le terrain : nous les cherchons avant d’ouvrir.
- 03
Décapage de la terre végétale
La terre végétale est décapée sur toute l’emprise et stockée en merlon, à l’écart des passages d’engins. Elle servira aux espaces verts. Voir notre page décapage de terre végétale.
- 04
Nivellement et plateforme
Réglage au niveau, compensation des déblais et remblais, compactage par couches. Pour une maison, nous livrons une plateforme prête pour les fouilles de fondations, avec une pente légère qui éloigne l’eau du bâti.
- 05
Réseaux, finitions et remise en état
Tranchées pour l’eau, l’électricité et l’assainissement, pose de la couche de forme des zones circulées, régalage de la terre végétale et nettoyage des abords. La viabilisation peut être traitée dans le même chantier.
Assainissement et réseaux
Hors réseau collectif : la fosse septique fait partie du projet
Beaucoup de mas et de maisons isolées de la plaine et des collines ne sont pas raccordés au tout-à-l’égout. Pour ces habitations, le terrassement et l’assainissement non collectif se préparent ensemble : l’emplacement de la filière, la pente de la canalisation depuis la maison et la zone de traitement doivent être fixés avant de figer les niveaux de la plateforme et des allées.
La filière est définie par une étude de sol réalisée par un bureau d’études, et le projet est validé par le SPANC dont dépend votre commune, qui contrôle la conception puis la bonne exécution. Sur les parcelles de plaine, la surface disponible permet parfois d’envisager un épandage, si le sol le permet ; ailleurs, un filtre à sable ou une micro-station agréée sont étudiés. Nous réalisons les travaux selon le DTU 64.1. Tout est expliqué sur notre page fosse septique à La Londe-les-Maures.
Pour aller plus loin
Nos pages utiles pour un projet à La Londe
Le pilier terrassement général présente l’ensemble de nos travaux. Pour un bassin, voyez aussi le terrassement de piscine à La Londe-les-Maures.
Allées à La Londe
Allées de mas, cours et chemins d’accès sur grande longueur.En savoir plus EauDrainage de terrain
Tranchées drainantes pour les parcelles basses qui gardent l’eau.En savoir plus Assainissement
Fosse septique à La Londe
Installation et réhabilitation pour les maisons hors réseau.En savoir plusFAQ
Questions sur le terrassement à La Londe-les-Maures
Ce que nos clients londais nous demandent le plus souvent avant de se lancer.
Intervenez-vous sur les domaines viticoles et en bordure de vignes ?
Oui. Nous travaillons régulièrement en zone agricole : cours de mas, chemins de desserte, tranchées de réseaux vers des bâtiments éloignés, plateformes autorisées. Nous organisons le chantier pour ne pas gêr les travaux de la vigne, en convenant avec vous des accès et des périodes, en particulier autour des vendanges où les chemins sont très sollicités.
Mon terrain est dans la plaine, près du Maravenne : quelles précautions prendre ?
La première est de vérifier en mairie si la parcelle est concernée par un risque d’inondation, car cela peut encadrer les remblais et les niveaux de plancher. La seconde est de ne jamais combler un point bas sans savoir où partira l’eau. Nous étudions l’écoulement lors de la visite et proposons drainage, caniveaux ou léger rehaussement de la plateforme selon la situation.
Combien de temps faut-il prévoir entre la demande et le chantier ?
Cela dépend de la saison et de notre planning, mais aussi de votre dossier : une déclaration DT-DICT doit être faite avant d’ouvrir, et un projet d’assainissement doit être validé par le SPANC avant les travaux. Nous vous donnons une date réaliste au moment du devis, sans promesse intenable, et nous vous tenons informé si la météo d’automne oblige à décaler.
Faut-il être présent pendant les travaux ?
Votre présence est utile au démarrage, pour valider l’implantation et les niveaux, et à la réception. Entre les deux, nous pouvons travailler seuls si l’accès est organisé. Nous vous envoyons des nouvelles aux étapes clés, notamment quand un imprévu apparaît en fond de fouille : rocher, ancienne canalisation, poche d’eau.
Pouvez-vous garder la terre végétale pour mon jardin ?
C’est ce que nous faisons par défaut. La couche végétale est décapée à part, stockée en tas ou en merlon hors des passages d’engins, puis régalée sur les espaces verts à la fin du chantier. Sur une grande parcelle de plaine, ce volume est souvent important : il vaut mieux prévoir dès le départ où il sera réemployé.
Comment est construit votre devis ?
Nous détaillons chaque poste : installation, décapage, déblai, remblai, évacuation, couche de forme, réseaux. Les quantités sont estimées sur place. Les repères publiés sur notre page prix de terrassement sont des fourchettes indicatives, à confirmer par devis après visite ; à La Londe, la longueur des accès et des tranchées fait souvent la différence.
Communes voisines
Autour de La Londe-les-Maures
Nous intervenons aussi à Bormes-les-Mimosas, notre point de départ, à Pierrefeu-du-Var de l’autre côté des collines et à Collobrières au cœur du massif.
Devis gratuit · visite sur place
Un terrain à terrasser à La Londe-les-Maures ?
Plaine ou colline, mas ou maison récente, parlons de votre projet. Nous venons sur place et vous remettons un devis détaillé. Tél. 06 18 79 11 51 ou contact@terrassementbormeslesmimosas.fr.