Terrassement général
Préparer un terrain des Maures pour construire, aménager ou raccorder
Le terrassement général regroupe tous les travaux qui transforment une parcelle brute en terrain prêt à recevoir une maison, une extension, un garage ou un jardin. À Bormes-les-Mimosas, cela commence rarement sur un terrain plat : la plupart des parcelles des collines, du Pin ou des hauteurs de La Favière sont en pente, parfois en restanques, avec un sol de schiste qui affleure à quelques dizaines de centimètres.
Nous réalisons nous-mêmes l’ensemble des opérations : décapage de la terre végétale, déblais et remblais, nivellement, fouilles de fondations, plateforme de construction, tranchées de viabilisation. Nous travaillons avec des pelles de différents gabarits, du camion benne, et des matériaux de chantier classiques : grave, GNT 0/31.5, géotextile, tout-venant de carrière.
L’objectif est simple : livrer un terrain aux bonnes cotes, stable, bien drainé, et qui ne se ravine pas au premier orage d’automne. C’est ce qui conditionne la tenue de tout ce qui viendra ensuite, que ce soit une dalle, une piscine ou une allée.
Nos sous-prestations
Le détail de chaque opération
Chaque étape du terrassement général a sa page dédiée, avec la méthode, les pièges propres au terrain varois et les questions à se poser.
Déroulé
Comment se passe un terrassement général
L’ordre des opérations compte autant que leur exécution. Voici l’enchaînement type sur une parcelle à bâtir de Bormes ou du Lavandou.
- 01
Visite et relevé
Nous venons voir le terrain avec vos plans. Nous repérons les accès, la pente, les affleurements rocheux, les arbres à conserver, l’écoulement naturel des eaux et les réseaux existants. Nous vérifions aussi si des obligations de débroussaillement s’appliquent autour de la future construction.
- 02
Implantation et DT-DICT
Le géomètre ou le maître d’œuvre implante l’ouvrage. De notre côté, les déclarations DT-DICT sont faites via le guichet unique pour connaître les réseaux enterrés à proximité avant de creuser.
- 03
Décapage et stockage
La terre végétale est décapée et mise en merlon à l’écart de la zone de travail, pour être réemployée au jardin. Les souches et les racines sont retirées.
- 04
Déblais, remblais et fouilles
Nous terrassons à la cote de la plateforme, compensons les volumes entre zones hautes et basses, puis ouvrons les fouilles de fondations jusqu’au bon sol.
- 05
Réseaux et drainage
Tranchées d’eau, d’électricité, de télécom et d’évacuation, drain en pied de talus ou de fondation, raccordement au collecteur ou à l’assainissement individuel.
- 06
Finitions et remise en état
Talus réglés et protégés, surplus évacué, terre végétale régalée, abords nettoyés. Le terrain est prêt pour le maçon ou le paysagiste.
Coupe de sol type des Maures
Le sol local
Schiste, arène et colluvions : ce que l’on trouve sous le godet
Le massif des Maures est fait de roches anciennes : schistes, micaschistes et phyllades, avec par endroits des arènes issues de l’altération. En surface, une terre végétale souvent mince repose sur des colluvions caillouteuses, puis sur la roche plus ou moins fracturée. Dans les fonds de vallon, près du Batailler, les dépôts sont plus épais et plus humides.
Ce contexte a deux conséquences. D’abord, le rendement de la pelle varie beaucoup d’un terrain à l’autre : un schiste feuilleté se ripe bien, un banc de micaschiste dur peut demander un brise-roche hydraulique. Ensuite, la roche fracturée laisse circuler l’eau : après un gros orage, une plateforme mal drainée peut se gorger d’eau par l’amont. C’est pourquoi nous prévoyons presque toujours un drainage en périphérie.
- Accès vérifié avant l’arrivée des engins (portail, virage, chemin)
- Terre végétale séparée des déblais pour être réemployée
- Cotes contrôlées au laser à chaque phase
- Compactage par couches de 20 à 30 cm, jamais en une seule passe
- Eaux pluviales dirigées loin de la construction dès le début du chantier
- Talus réglés à une pente stable et protégés avant l’automne
Gestion des terres
Réemployer ce qui peut l’être, évacuer le reste
Un terrassement général produit des volumes importants. Une plateforme de 150 m² décaissée de 80 cm, c’est déjà plus de 120 m³ en place, et davantage une fois foisonné dans la benne. Évacuer tout systématiquement coûte cher en camions et en frais de réception.
Nous cherchons d’abord l’équilibre sur la parcelle : les déblais sains servent au remblai des zones basses, les pierres de schiste peuvent être triées au godet cribleur pour un enrochement ou un drain, la terre végétale retourne au jardin. Seul le surplus, ou ce qui n’est pas réutilisable, part en camion.
Terrains en pente
Travailler un coteau sans le déstabiliser
Sur les hauteurs du Lavandou et de Bormes, on terrasse souvent entre deux restanques ou au pied d’un talus existant. Nous travaillons en déblai côté amont plutôt qu’en remblai côté aval, parce qu’un remblai sur pente glisse facilement s’il n’est pas épaulé. Les talus provisoires sont limités en hauteur et en durée.
Quand la pente l’impose, nous associons le terrassement à un ouvrage de soutènement : mur de soutènement, enrochement ou reprise de restanques. La page terrassement de terrain en pente détaille ces choix.
Prix
Des fourchettes pour situer votre budget
Les prix ci-dessous sont indicatifs, exprimés HT, et à confirmer par devis après visite. Ils varient selon la nature du sol, l’accès, la pente et la distance de mise en décharge.
Fourchettes indicatives HT, à confirmer par devis après visite
| Poste | Unité | Fourchette indicative HT |
|---|---|---|
| Décapage de terre végétale | m² | 3 à 8 € |
| Déblai en terrain meuble | m³ | 15 à 35 € |
| Déblai en schiste ou rocher | m³ | 40 à 120 € |
| Remblai compacté en GNT 0/31.5 | m³ | 40 à 70 € |
| Évacuation des terres (chargement et transport) | m³ | 20 à 50 € |
Plus de détails sur la page prix du terrassement.
Prestations liées
Ce qui vient souvent avec un terrassement général
Une fois le terrain préparé, d’autres travaux s’enchaînent. Nous pouvons les réaliser dans la continuité.
FAQ
Questions sur le terrassement général
Les points qui reviennent le plus souvent avant un chantier de préparation de terrain.
Par quoi commence un terrassement ?
Par une visite et un relevé, puis par l’implantation de l’ouvrage et les déclarations DT-DICT. Sur le terrain, le premier geste est le débroussaillement et le dessouchage si besoin, puis le décapage de la terre végétale. Viennent ensuite les déblais et remblais, les fouilles de fondations, les réseaux et enfin la remise en état. Respecter cet ordre évite de salir la terre végétale ou de reprendre des zones déjà compactées.
Combien de temps dure un terrassement de maison ?
Pour une maison individuelle sur un terrain accessible, la préparation du terrain et les fouilles prennent en général quelques jours à deux semaines. Un terrain en forte pente, un sol rocheux ou un accès difficile allongent nettement la durée. La météo compte aussi : après un gros orage d’automne, il faut parfois attendre que le sol ressuie avant de compacter. Nous donnons une estimation lors du devis, sans délai garanti.
Que faites-vous de la terre végétale ?
Elle est décapée à part et stockée en merlon de faible hauteur, à l’écart du passage des engins. Elle reste ainsi aérée et exempte de cailloux ou de gravats. En fin de chantier, nous la régalons sur les zones de jardin. Mélangée aux déblais, elle serait perdue pour les plantations et ferait un mauvais remblai, car elle se tasse et retient l’eau.
Faut-il un brise-roche à Bormes-les-Mimosas ?
Pas toujours. Beaucoup de schistes des Maures sont feuilletés et se ripent au godet à dents. Mais on rencontre aussi des bancs de micaschiste compact ou de quartz qui résistent. Dans ce cas, un brise-roche monté sur la pelle devient nécessaire, ce qui augmente le temps de travail. C’est l’un des points que nous évaluons lors de la visite, parfois avec un sondage à la pelle.
Pouvez-vous terrasser un terrain avec un accès étroit ?
Oui. Dans le vieux village, sur la corniche du Lavandou ou dans les lotissements aux voies étroites, nous travaillons à la mini-pelle avec un petit dumper pour les allers-retours jusqu’au camion. C’est plus long qu’avec une grosse pelle, donc un peu plus cher au mètre cube, mais cela évite d’abîmer les murs, les portails et les plantations existantes.
Le terrassement comprend-il la gestion des eaux de pluie ?
Nous l’intégrons toujours à la réflexion. Un terrain terrassé modifie l’écoulement naturel : une plateforme en déblai reçoit l’eau de l’amont, un talus nu se ravine. Nous proposons selon les cas un drain en pied de talus, une cunette, des regards et une évacuation vers un exutoire autorisé. Pour les projets plus complets, voir la page gestion des eaux pluviales.
Où nous intervenons
Terrassement général dans les communes voisines
Depuis Bormes-les-Mimosas, nous intervenons sur toute la bordure sud du massif des Maures.
Devis gratuit · visite sur place
Un terrain à préparer ?
Envoyez-nous vos plans ou quelques photos du terrain, nous passons faire le relevé et nous vous remettons un devis détaillé. Téléphone : 06 18 79 11 51, ou via la page contact.