Assainissement collectif
Passer de la fosse septique au réseau public
Quand une commune étend son réseau d’assainissement collectif jusqu’à votre rue, la question de la fosse septique change de nature. Il ne s’agit plus d’entretenir ou de réhabiliter une installation individuelle, mais de raccorder la maison au collecteur public et de mettre l’ancienne fosse hors service. C’est un chantier de terrassement à part entière : tranchée, canalisation en pente régulière, regards, remblaiement et remise en état.
Le Code de la santé publique impose le raccordement des immeubles qui ont accès au réseau dans un délai de deux ans à compter de sa mise en service. Passé ce délai, la commune peut appliquer des pénalités financières au propriétaire qui ne s’est pas raccordé. Dans certains cas, par exemple pour une installation individuelle récente et conforme, un délai supplémentaire peut être accordé : c’est la mairie ou le service d’assainissement qui le décide.
Terrassement Bormes-les-Mimosas TBM réalise la partie privée du raccordement, depuis la sortie des eaux usées de la maison jusqu’à la boîte de branchement, ainsi que la neutralisation de la fosse et, si besoin, l’installation d’un poste de relevage. Nous intervenons à Bormes-les-Mimosas, au Lavandou, à La Londe-les-Maures et dans les villages voisins.
Qui fait quoi
Partie publique et partie privée
Un raccordement se divise en deux. La partie publique va du collecteur sous la voirie jusqu’à la boîte de branchement, généralement placée en limite de propriété, côté domaine public ou juste derrière la clôture. Elle est réalisée par la commune ou son service d’assainissement, ou sous son contrôle, et peut vous être refacturée selon les règles locales.
La partie privée, en amont de la boîte, est à la charge du propriétaire : canalisations, regards de visite, éventuel poste de relevage, raccordement des différentes sorties de la maison. C’est cette partie que nous réalisons. Une participation au financement de l’assainissement collectif peut aussi être demandée par la collectivité : son montant est fixé localement, renseignez-vous en mairie.
Le chantier
Une tranchée réglée au fil d’eau
La canalisation privée est posée dans une tranchée à la mini-pelle, sur un lit de pose en sable ou en gravillon, avec une pente régulière calculée entre le fil d’eau de sortie de la maison et celui de la boîte de branchement. Chaque changement de direction important reçoit un regard, pour pouvoir déboucher sans casser.
On enrobe ensuite le tuyau de matériau fin, on pose un grillage avertisseur marron au-dessus, puis on remblaie par couches compactées. En traversée d’allée ou de zone roulante, la profondeur et l’enrobage sont renforcés pour que le tuyau ne s’écrase pas sous les roues.
Étape par étape
Comment se déroule un raccordement au tout-à-l’égout
De la première visite à la fosse neutralisée, voici l’ordre des opérations sur un chantier type.
- 01
Relevé des niveaux
On repère toutes les sorties d’eaux usées de la maison et on compare leur altitude avec celle de la boîte de branchement. Ce relevé dit tout de suite si l’écoulement gravitaire est possible ou si un relevage sera nécessaire.
- 02
Démarches et réseaux existants
La demande de branchement se fait auprès du service d’assainissement. Avant de creuser, on vérifie la présence de câbles et de conduites ; une DT-DICT via le guichet unique est déposée pour les travaux proches des réseaux.
- 03
Tranchée et pose
Ouverture de la tranchée, dressage du fond, lit de pose, canalisation PVC assainissement réglée au laser, regards aux changements de direction, puis contrôle de la pente avant remblai.
- 04
Raccordement à la boîte
Le raccordement sur la boîte de branchement se fait au bon niveau, sans contre-pente. Le service d’assainissement peut demander à contrôler le branchement avant fermeture, et parfois séparer eaux usées et eaux pluviales.
- 05
Neutralisation de la fosse
Une fois la maison raccordée, l’ancienne fosse est vidangée par un vidangeur agréé, puis extraite ou neutralisée : fond percé, comblement à la grave ou au sable, fermeture. L’épandage est déconnecté.
- 06
Remise en état
Remblaiement compacté, terre végétale remise en surface, reprise des allées ou des bordures traversées et évacuation des déblais excédentaires. Les regards restent accessibles au niveau fini.
Ancienne installation
Pourquoi et comment neutraliser la fosse septique
Le Code de la santé publique prévoit que les fosses et installations individuelles soient mises hors d’état de servir ou de créer des nuisances dès que l’immeuble est raccordé. Une fosse oubliée dans le jardin continue de se remplir d’eau de pluie, peut s’effondrer sous le poids d’un véhicule et devient un vrai danger pour les enfants si un tampon cède.
Deux solutions existent. L’extraction retire la cuve entièrement : c’est la solution la plus propre quand l’accès le permet et que la zone doit être réaménagée, par exemple pour une terrasse ou une piscine. La neutralisation sur place consiste, après vidange et nettoyage, à percer ou casser le fond, à combler la cuve avec un matériau inerte bien compacté et à déposer les tampons. L’ancien épandage est simplement débranché et abandonné dans le sol.
Sur les terrains en pente de Bormes et du Lavandou, la boîte de branchement se trouve souvent en contrebas, dans la rue : l’écoulement gravitaire est alors facile. L’inverse arrive aussi, quand la maison est construite sous le niveau de la route ; c’est là qu’intervient un poste de relevage des eaux usées.
- Faire la demande de branchement avant de lancer les travaux privés
- Vérifier le niveau de la boîte de branchement dès la première visite
- Poser un regard à chaque changement de direction important
- Séparer eaux usées et eaux pluviales en réseau séparatif
- Faire vidanger l’ancienne fosse par un vidangeur agréé avant neutralisation
- Conserver les justificatifs de raccordement et de neutralisation
Terrain et accès
Les cas qui demandent plus de préparation
Une tranchée de raccordement qui traverse une cour dallée, un mur de restanque ou une allée en enrobé demande de découper et de reprendre ces revêtements. Sur les schistes des Maures, la roche peut apparaître à faible profondeur : le brise-roche est alors indispensable pour obtenir la profondeur et la pente voulues.
Quand la maison est loin de la rue, la longueur de canalisation augmente et le nombre de regards aussi. Dans les lotissements plus récents de La Londe-les-Maures, les distances sont souvent courtes ; dans les villas étagées du Lavandou, on compose davantage avec la pente et les murs. Chaque cas est chiffré après visite.
Prestations liées
Autour du raccordement
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Poste de relevage
Quand la maison est plus basse que la boîte de branchement.En savoir plus Fosse
Remplacement de fosse septique
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Fosse septique
Toutes nos prestations d’assainissement individuel.En savoir plusFAQ
Raccordement au tout-à-l’égout : questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent avant de se raccorder.
Suis-je obligé de me raccorder au tout-à-l’égout ?
Oui, lorsque votre maison a accès au réseau public, directement ou par une voie privée ou une servitude de passage. Le Code de la santé publique fixe un délai de deux ans après la mise en service du réseau. Au-delà, la commune peut appliquer des pénalités. Un délai supplémentaire peut parfois être accordé pour une installation individuelle récente et conforme ; renseignez-vous en mairie.
Que devient mon ancienne fosse septique ?
Elle doit être mise hors d’état de servir ou de créer des nuisances. Après vidange par un vidangeur agréé, soit on l’extrait, soit on la neutralise sur place en perçant le fond et en la comblant avec un matériau inerte compacté. L’épandage est déconnecté. Nous réalisons cette opération dans la foulée du raccordement, avec les mêmes engins.
Qui paie la partie située sous la route ?
La partie publique, entre le collecteur et la boîte de branchement, relève de la commune ou de son service d’assainissement, qui la réalise ou la fait réaliser. Selon les règles locales, tout ou partie de son coût peut vous être demandé. La partie privée, en amont de la boîte, est à votre charge et c’est elle que nous chiffrons.
Ma maison est plus basse que la rue, comment faire ?
Il faut relever les eaux usées jusqu’à la boîte de branchement. On installe un poste de relevage enterré : une cuve avec une pompe qui refoule les effluents par une conduite sous pression jusqu’à un regard de décompression, d’où ils rejoignent la boîte par gravité. L’alimentation électrique est réalisée par un électricien.
Faut-il un contrôle après travaux ?
Le service d’assainissement peut contrôler la conformité du branchement, notamment la séparation des eaux usées et des eaux pluviales. Les modalités varient d’une commune à l’autre. Nous laissons la tranchée ouverte le temps nécessaire si un contrôle visuel est demandé, et nous conservons des photos de la pose pour votre dossier.
Combien coûte un raccordement ?
Le coût de la partie privée dépend surtout de la longueur de tranchée, de la profondeur, de la nature du sol, des revêtements à découper et de la nécessité d’un relevage. Nos fourchettes indicatives figurent sur la page prix d’une fosse septique ; elles sont à confirmer par devis après visite. Les participations demandées par la collectivité s’ajoutent.
Zones
Raccordement et assainissement près de chez vous
Raccordement au réseau public ou assainissement individuel, nous intervenons dans ces communes.
Devis gratuit · visite sur place
Le réseau arrive dans votre rue ?
Nous relevons les niveaux, chiffrons la partie privée et la neutralisation de votre fosse. Appelez le 06 18 79 11 51 ou écrivez à contact@terrassementbormeslesmimosas.fr.